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Vous envisagez de vendre votre logement, ou bien vous venez d’en acheter un ? Un logement qui fait l’objet de travaux de rénovation énergétique voit sa valeur patrimoniale augmenter lors de la revente. |
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Plusieurs études montrent que la performance énergétique et environnementale des biens est de plus en plus prise en considération par le marché immobilier. La différence de valeur entre des biens immobiliers équivalents, mais à performance environnementale différente, s’accentue d’année en année, avec un double effet de dévalorisation des biens peu performants et de revalorisation des biens performants. C’est ce qui est désigné par la « valeur verte ». Concrètement, une hausse moyenne de 5% de la valeur d’un bien immobilier est constatée (hors Ile de France) pour un changement de classe de performance énergétique. Les maisons étiquetées A ou B se vendent, en moyenne, presque deux fois le prix des biens qui se situent en classe F ou G. En réalisant des travaux de rénovation énergétique, vous faites donc d’une pierre deux coups : d’une part vous rendez votre logement plus confortable et économe en énergie, d’autre part, vous augmentez sa valeur patrimoniale. |
